万科建筑标准工程做法通用图集（全套）
万科建筑标准工程做法通用图集第一章:万科地下工程通用图集①防水做法
②楼地面
③内墙
④顶棚
第二章:室内装修工程通用图集①楼地面序 号名 称应用部位工 程 做 法2.1.1地面1住宅首层门厅、电梯厅、商业、物业管理用房等1.30厚防滑地砖面层（含结合层）（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共走道时须做此道，住宅详装修做法）2.45厚C20细石混凝土压实抹平3.25厚XPS挤塑聚苯板（隔潮层，并参与绿建节能计算）4.50厚C20细石混凝土（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板（有结构板，厚度及配筋详结构，降板100）5.100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平6.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.2地面2商业、物管等公共建筑内的卫生间1.30厚防滑地砖面层（含结合层）（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共卫生间时须做此道）2.1.5厚JS防水涂料在管周、管井、地漏、烟风道等阴角部分涂刷防水附加层，宽度不小于250，卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板水平方向3.最薄处30厚C20细石混凝土找坡，内配∅4间距100钢筋网片,1%坡向地漏4.25厚XPS挤塑聚苯板（隔潮层，并参与绿建节能计算）5.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强 （直径200），上翻300。（楼面防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200）6.50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构，降板130）7.100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平8.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.3地面3开敞入口空间、架空层地面等10厚防滑地砖（20厚防滑石材），白色水泥膏擦缝（材质及样式详景观或装修图纸）20厚（石材30厚）1：3干硬性水泥砂浆粘结层，表面撒素水泥粉1.5厚JS防水涂料防潮层50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.4地面4电表间1.30厚C20细石砼找平层，压实抹光2.20厚1:3水泥砂浆3.1.5厚JS防水涂料防潮层，上翻超出完成面300高4.50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构，降板50）5.100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平6.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.5地面5管道井1.20厚1：3水泥砂浆找平抹光;（水表间、水暖井等设置有地漏的房间做法改为“最薄处20厚1：3水 泥砂浆（掺5%防水剂）找平抹光，1%坡向地漏”）2.1.5厚JS防水涂料防潮层, 上翻超出完成面300高3.50厚C20细石混凝土（无结构板，普通回填）压实抹光；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构，降板50）4.100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平5.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.6地面6地上水泵房1.最厚处70厚C20混凝土压实抹光，微坡向地漏或浅地沟2.1.5厚JS防水涂料, 上翻超出完成面300高3.50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构，降板70）4.100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平5.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.7地面7消控室、监控室防静电地面铺贴防静电聚氯乙烯（PVC）地面，由专业厂家施工45厚C20细石混凝土压实抹平25厚XPS挤塑聚苯板（隔潮层，并参与绿建节能计算）50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构，降板70）100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.8楼面1住宅起居室、书房、卧室、餐厅、户内走道等15厚防滑地板系统（详装修设计）60厚C20细石混凝土，压实抹平(内含地暖管）抗裂钢丝网∅3@50x50（在地暖管上方）平铺铝箔辐射层铺保温板（材料及厚度详节能专篇）钢筋混凝土楼板清理干净2.1.9楼面2住宅厨房（带防水层）1.8~10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）2.15厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3.40厚C20细石混凝土压实抹平(内含地暖管）4.抗裂钢丝网∅3@50x50（在地暖管上方）5.平铺铝箔辐射层6.铺保温板（材料及厚度详节能专篇）7.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200），上翻300。（楼面防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200）8.钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整2.1.10楼面3住宅卫生间（带防水层）10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉1.5厚JS防水涂料在管周、管井、地漏、烟风道等阴角部分涂刷防水附加层，宽度不小于250，卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板水平方向最薄处30厚C20细石混凝土找坡，内配∅4间距100钢筋网片,1%坡向地漏铺保温板（材料及厚度详节能专篇）1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200），上翻300。与降板处地面、侧壁同时涂刷，防水层封闭。（楼面防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200）钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整2.1.11楼面4住宅卫生间（带防水层）10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，与不降板处上层防水层同时涂刷（防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200）最薄处30厚C20细石混凝土找坡，内配∅4间距100钢筋网片,1%坡向地漏铺保温板（材料及厚度详节能专篇）陶粒混凝土回填容重不大于18KN/M3，回填至本层卫生间结构标高10厚1：3水泥砂浆保护层（含降板处侧壁）1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200），上翻300。与不降板处下层防水层同时涂刷，防水层封闭。钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整2.1.12楼面5住宅开敞阳台（带防水层）1.10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3.1.5厚JS防水涂料在管周、管井、地漏、烟风道等阴角部分涂刷防水附加层，宽度不小于250，卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板水平方向4.最薄处30厚C20细石混凝土找坡，内配∅4间距100钢筋网片,1%坡向地漏5.20厚XPS保温板6.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200），上翻300。（楼面防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200）7.钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整2.1.13楼面6住宅开敞阳台、露台（带防水层，下部为封闭房间）10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉1.5厚JS防水涂料在管周、管井、地漏、烟风道等阴角部分涂刷防水附加层，宽度不小于250，卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板水平方向最薄处50厚C30细石混凝土找坡，内配%%c4@100双向焊接钢筋网片,1%坡向地漏粘贴B2级XPS级保温板（厚度100见节能专篇）1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200），上翻300。与降板处地面、侧壁同时涂刷，防水层封闭。（楼面防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200）钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整2.1.14楼面7商业、物业、社区用房等10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共走道时须做此道，用于住宅时地砖材质及样式详装修）40厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层，表面撒素水泥粉（用于商铺内部由业主自理）钢筋混凝土楼板清理干净2.1.15楼面8商业、物业、社区用房等卫生间（带防水层）1.10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共卫生间时须做此道，用于住宅时地砖材质及样式详装修）2.40厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层，表面撒素水泥粉（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共卫生间时须做此道）3.C20细石砼找坡，1%坡向地漏，最薄处30厚4.1.5厚JS防水涂料，四周上返高度超过地面完成面3005.钢筋混凝土楼板清理干净2.1.16楼面9住宅电梯厅、前室、10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）20厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层，表面撒素水泥粉40厚C20细石混凝土找平（此厚度为降板70mm部位，降板50mm时直接用40厚1：3干硬性水泥砂浆粘贴10厚防滑面砖）钢筋混凝土楼板清理干净2.1.17楼面10室外公共连廊（与开敞电梯厅相连）10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）20厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层，表面撒素水泥粉最薄处40厚C20细石混凝土找坡，坡向浅水沟（距离电梯厅外墙500范围为10厚玻化微珠无机保温砂浆+C20细石混凝土厚度控制与连廊其他区域表面平）1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300（楼面防水层向室内延伸500，向门的两侧延伸200）钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整2.1.18楼面11室外公共连廊（不与开敞电梯厅相连）最薄处40厚C20细石混凝土找坡，坡向浅水沟, 表面防滑处理（距离电梯厅外墙500范围为10厚玻化微珠无机保温砂浆+C20细石混凝土厚度控制与连廊其他区域表面平）1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300（楼面防水层向室内延伸500，向门的两侧延伸200）钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整2.1.19楼面12混凝土面层楼面C20细石混凝土找平，表面防滑处理钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整2.1.20楼面13电梯机房、楼层水表间、电表间、弱电间、水暖井1.20厚1：3水泥砂浆找平抹光（水表间、水暖井等设置有地漏的房间做法改为“最薄处20厚1：3水 泥砂浆（掺5%防水剂）找平抹光，1%坡向地漏”）2.钢筋混凝土楼板清理干净2.1.21楼面14楼梯间梯段、平台1（用于封闭楼梯间）20厚1:2水泥砂浆面层，粉三道水泥砂浆防滑条（凹入面层5x5），踏步口∅6钢筋护角，侧边做50宽8高的止水台素水泥浆结合层一道钢筋混凝土楼板清理干净2.1.22楼面15楼梯间梯段、平台2（用于开敞楼梯间首层）1.10厚防滑地砖，干水泥砂浆嵌缝，踏步设防滑条，踏步口设铜条护角，侧边做50宽8高的止水台2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3.素水泥浆结合层一道4.钢筋混凝土楼板清理干净2.1.24楼面16楼梯间梯段、平台3（用于开敞楼梯间二层及以上各层）耐磨地坪漆20厚1:3水泥砂浆找平层素水泥浆结合层一道钢筋混凝土楼板清理干净2.1.24楼面17设备管井（不含水暖井）钢筋混凝土楼板清理干净（预留洞处同标号砼二次封堵,同板厚）2.1.25楼面18与室内相邻的空调机平台3~5厚抗裂砂浆,压入网格布一道，刷外墙涂料最薄处20厚玻化微珠无机保温砂浆找1%坡（坡向地漏或外侧）与外墙交界处刷1.5厚JS防水涂料,高度300，水平宽度200现浇钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整 ②内墙面
序 号名 称应用部位工 程 做 法备 注2.2.1内墙1 乳胶漆墙面1.乳胶漆饰面一底两度2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光3.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）4.基层墙体表面清理干净起居室、书房、卧室、餐厅、户内走道等（免抹灰混凝土墙面）（剪力墙结构）2.2.2内墙2 乳胶漆墙面1.乳胶漆饰面一底两度2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光3.3~5厚抗裂砂浆压入耐碱网格布一道4.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）5.基层墙体表面清理干净起居室、书房、卧室、餐厅、户内走道等（轻质内隔墙、砌体内隔墙墙面）2.2.3内墙3 乳胶漆墙面（带保温）1.乳胶漆饰面一底两度（封闭楼梯间不做此道）2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光3.3~5厚抗裂砂浆压入耐碱网格布一道4.无机保温砂浆，材料及厚度详节能专篇5.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）6.基层墙体表面清理干净楼梯间（不包括首层开敞楼梯间）、电梯厅（不包括首层电梯厅）与户内相邻隔墙两侧乳胶漆墙面以及乳胶漆分户墙2.2.4内墙4乳胶漆墙面（不带保温）1.乳胶漆饰面一底两度（封闭楼梯间不做此道）2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光3.8厚1:1:6混合砂浆找平（免抹灰混凝土墙面时取消此道）4.12厚1:1:4混合砂浆打底扫毛或划出纹道（免抹灰混凝土墙面时取消此道）5.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）6.基层墙体表面清理干净楼梯间（不包括首层开敞楼梯间）、电梯厅（不包括首层电梯厅）内墙面与户内不相邻隔墙乳胶漆墙面使用部位见装修图纸2.2.5内墙5面砖（带防水层）1.8厚墙面砖（详装修设计）2.10厚专用粘接剂3.6厚1：2.5水泥砂浆4.1.2厚JS防水涂料(卫生间淋浴房处墙面做1.8米高，有洗衣机的封闭阳台内墙满刷此道）5.15厚掺防水剂的防水砂浆找平扫毛，作为防潮层6.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）7.基层墙体表面清理干净户内厨房、卫生间、有洗衣机的封闭阳台内墙2.2.6内墙6面砖（带防水层、带保温）8厚墙面砖（详装修设计）10厚专用粘接剂6厚1：2.5水泥砂浆（厨房不做此道）1.2厚JS防水涂料（与地面防水层封闭）（厨房不做此道）5厚抗裂砂浆，每平米7个锚栓固定热镀锌钢丝网一道无机保温砂浆，材料及厚度详节能专篇刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）基层墙体表面清理干净面砖分户墙户内厨房、卫生间、有洗衣机的封闭阳台分户墙及楼梯间隔墙户内一侧2.2.7内墙7大堂、首层电梯厅、首层开敞楼梯间（均无保温）1.8厚墙面砖（详装修设计）2.10厚专用粘接剂3.8厚1:2水泥砂浆抹面4.12厚1:3水泥砂浆打底5.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）6.基层墙体表面清理干净大堂、首层电梯厅、首层开敞楼梯间不与户内相邻的隔墙内侧，使用部位见装修图纸2.2.8内墙8大堂、首层电梯厅、首层开敞楼梯间（均有保温）1.8厚墙面砖（详装修设计）2.10厚专用粘接剂3.5厚抗裂砂浆，每平米7个锚栓固定热镀锌钢丝网一道4.无机保温砂浆，材料及厚度详节能专篇5.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）6.基层墙体表面清理干净大堂、首层电梯厅、首层开敞楼梯间与户内相邻的隔墙内侧，使用部位见装修图纸2.2.9内墙9商业、物业、社区用房等1.乳胶漆饰面一底两度（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共走道时须做此道）2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共走道时须做此道）3.15厚1：3水泥砂浆找平（砼墙体处取消）4.基层墙体表面清理干净
2.2.10内墙10商业、物业、社区用房等卫生间8厚墙面砖（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共走道卫生间时须做此道）10厚专用粘接剂（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共走道卫生间时须做此道）15厚1：3水泥砂浆找平（砼墙体处取消）基层墙体表面清理干净
2.2.11内墙11配电间、电信间等1.白色腻子批平2.8厚1：2.5水泥砂浆粉面(砼墙面取消)3.12厚1：3水泥砂浆打底(砼墙面取消)4.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）5.基层墙体表面清理干净
2.2.12内墙12电梯机房、电表间、弱电间等1.白色腻子批平（水暖井内墙面为耐水腻子）2.15厚水泥砂浆粉刷至板面（砼墙面取消，水暖井内墙面中水泥砂浆掺5%防水剂）3.基层墙体表面清理干净
2.2.13内墙13设备管井、风井、电梯井内墙基层墙体表面清理干净（如补砌墙则砌筑砂浆随砌随抹）
③踢脚
④顶棚
第三章:屋面、外墙通用图集①屋面
②外墙
第四章:室外工程通用图集①散水
②坡道
③台阶
序号名称应用部位工程做法4.3.1坡道1细石混凝土坡道①50厚C20细石混凝土面层，随捣随抹成粗麻面②.100厚C20混凝土③.300厚粒径10~40卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注，宽出面层100（或300厚3:7灰土分两步夯实）④.素土夯实4.3.2坡道2地砖面层坡道①.8~12厚地砖面层，横向铺配套防滑条地砖，1:1水泥砂浆勾缝②20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面（洒适量清水）③素水泥浆一道（内掺建筑胶）④100厚C20混凝土，台阶面向外坡1%⑤300厚粒径10~40卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注，宽出面层100（或300厚3:7灰土分两步夯实）⑥素土夯实4.3.3坡道3花岗岩面层坡道①100厚毛面花岗岩（或其他天然石材）板面层，水泥浆灌缝②30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层③100厚C20混凝土④300厚粒径10~40卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注，宽出面层100（或300厚3:7灰土分两步夯实）⑤素土夯实第五章:万科精装标高体系不同空间的地板与地板、地板与门槛门框的关系是影响精装视觉效果与使用功能的关键因素
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