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[观点建议] 日本分项施工与整体速度

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发表于 2018-5-16 07:32:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
       日本速度▪的勃论 夫子曰:“知耻近乎勇,好学近乎知”......万科,房地产行业的领军者,始终追寻最前沿的建筑技术,多次派遣技术精英东渡日本去学习,万科徐晓明先生发现如下勃论▼
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今天,我们就利用徐晓明先生的成果,揭示其中的原因.......
日本研习的项目状况

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一、日本主体施工1.日本主体工序流程
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2.日本主体施工工序
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3.日本模板工程放线:专业分包放出控制线,模板分包根据控制线放模板定位线支设顺序:

模板安装:模板分包放线→安装模板垫片→按间距不超过500mm,确认垫片标高 →模板拼装
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特点汇总:
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4.日本钢筋工程种类、强度分布图
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图示说明每一层梁、柱主筋强度与直径

钢筋种类、强度等级颜色标识区分
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通过不同颜色对于钢筋种类、强度进行标识区分
场外加工、现场绑扎▪柱钢筋绑扎完成后,吊装至工作面,通过套筒连接;▪梁钢筋绑扎及梁端钢筋锚固件安装现场地面完成,吊入作业面搭设后模板内,梁钢筋对焊连接
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梁、柱、剪力墙钢筋接头全部在同一截面
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5.日本混凝土工程1、施工前检验由第三方对砼塌落度、砼中空气含量及温度进行检测,并对砼进行试块取样 。
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2、浇筑前的交底
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3、浇筑顺序


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4、振捣要求
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混凝土施工工艺甭管安装→周边成品保护→垃圾清理→预留孔洞检查→不同标高楼板交接处吊模→砼施工前检测→模板喷水湿润→放掉浇筑前润管砂浆→浇筑、振捣→敲打模板并观测模板变化→砼初平→砼抄平→污染部位清理→砼细平→砼压光→养护→拆模→打磨修补→强度测试6.日本工效统计

2、工效比较
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3、对比分析从工效数据统计结果上看,虽然有差距,但似乎差距不是很大;但如果从工效的形成过程来分析就没有那么简单、乐观了。国内民工一般7点上班,午休1小时,晚上6点下班工作10小时,而日本每天的有效工作时间是6.5小时,假定投入人工数相同,完成同样的工程量,为什么日本工人以每天相对较短有效工作时间,却能实现较好的工效呢?说明他们的效率非常高!

接下来,将从人、材、机、管理、供方资源五个维度进行分析
⑴人① 做工作之前将问题想得比较细致,
并将一项工作或一个问题进行分解,每个人只负责相对单一的工作,即专人专岗、专门的人做专门的事,工作简单技术熟练效率高,每个人都像是生产线上的一个工序,通过大家简单机械的劳动最终完成工作。比如国分寺现场就有专门放线的分包②每个人认真负责地做好本职工作,并以自己的工作成果向下一道工序负责,加速工序间的衔接与联系,尤其体现在工完场清方面。
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③ 团队意识与责任心——按进度计化安排完成所负责的工作。
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⑵材料①所用材料质量好,无形中提高生产效率:

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②比如模板采用印尼进口材料制作而成,可多次周转而不变形,目前国分寺项目所用模板已经周转用至14层,仍可继续使用而且成形效果较好;
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③一次性对拉螺杆、快拆支撑体系等,提效、防渗漏方面成果显著。
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⑶机具设备所携带机具设备,方便快捷操作方便、且精密化程度较高,便于施工过程质量控制;

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⑷管理机制



⑸供方资源由于生产力水平高,供方的水平同样较高,只需要提供图纸或提出需求,就可以提供加工制作完成的模板、预制构件,而剩余的工作只需进行现场拼装,大大减少现场施工的工作量,进而提高施工效率。




二、装修工程流程及检查要点1.日本精装工序流程

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2.日本精装检查要点ALC板安装
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关注拼缝、接缝处的处理

门、窗框安装
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①关注标高、垂直度;
②缝隙封堵、防水处理
玻璃安装
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①进行淋水试验,5m/次;

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②全数检验;

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③影像结果留存。

喷涂内保温
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①喷涂的厚度与范围;

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②成品保护。

成品淋浴房&LGS体系
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①管线连接②排水坡

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支撑、开口部位的补强处理

架空层安装轻质石膏板安装
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①标高 ②平整度   

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接合部位的拼接

石膏板基层处理
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不同材料接合部位、轻质隔墙板
贴壁纸  

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接缝平整度的拼缝处处理

玄关瓷砖及踢脚线铺装
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①表面平整度地板铺装

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②拼缝


三、日本与中国工期对比分析

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原因分析1、装修穿插
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装修穿插,国分寺项目主体进行至12层,2层装修开始进行施工,主体封顶时倒数第二层已经精装完毕,屋面完工时,精装全部完毕。而国内由于过程验收等诸多因素的限制,一般都要主体验收后进行装修施工;且由于砌筑等湿作业的存在还需考虑配套前置。2、无外架施工
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由于采用叠合阳台板,因而可以采用无外架施工,节省前期架设及后期落架拆卸时间。3、PCF板、压型钢板的使用
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阳台板、楼板使用PCF板,楼梯踏步采用压型钢板,节省支模时间4、全混凝土结构,无填充砌筑
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5、装修采用SI分离体系
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不存在管线开槽,垃圾清运压力小6、采用喷涂内保温,外墙不做保温
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7、管理因素影响工期
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本期作者:徐晓明,作为业内同行,我非常敬佩万科派员东渡日本的学习精神,“知耻近乎勇,好学近乎知”,相信不久,万科在建筑技术储备方面也将步入顶级行列......


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